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泊爱蓝湾一期房业主喜领房产证

2013年7月8日 | 来源: | 作者:| 浏览次数:
     近年来,买房不仅要关心楼盘的整体质量、户型格局、小区设施,层出不穷的“讨证”事件也提醒着想要买房的各位业主房产证的办理问题同样不容忽视。在购买商品房的时候,人们总是会问“房产证什么时候能办下来?”那么,这一个小小的红色本子,到底代表着怎样的权利,拥有什么样的法律意义呢?记者特意咨询了房地产专业人士陈律师。
    陈律师告诉记者,房产证的意义就是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记并领取了房屋产权证书之后方能正式生效,受到国家法律保护。换个说法,房产证就是房产的身份证和户口本,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。对每位购房者来说,他们是没有房产证的商品房名义上的所有人,而不是法律上的所有人。
    迟办或不办房产证,对购房者保护自身权益是非常不利的。从根本上来说,在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后,购房者才对所购房屋拥有了所有权,才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。然而,现在由于开发商自身原因和其他原因,业主在入住后迟迟拿不到房产证,有的业主甚至发现因为欠款,开放商早已将房产抵押给他人。

    “一证难求”现象屡屡发生,业主买房心难安。然而近日泊爱蓝湾为一期项目业主发放房产证的消息无疑为当下信用缺失的房产市场带来一道曙光。据了解,泊爱蓝湾一期项目于2011年开售,至今一期项目的业主已经相继领到了各自的房产证。住在博思苑的张女士告诉记者,2011年10月付的首付,2012年中旬才正式搬入,没想到两年不到的时间里就拿到了房产证。“谁不高兴?当然高兴啦,拿着这个小本本就跟捧了座金山一样,心里有了底。”
    泊爱蓝湾位于位于万家丽路和人民路交汇处的东南角,东临嘉雨路、南临六号路;西距万家丽路不到100米,北临星城路。其总建筑面积达到15.8万平方米,是城市中心不可多得的规模社区。以国内一线规划设计标准打造的城中之城,效仿法国格拉斯小镇香水文化,为居民提供世外桃源般上乘享受的品质生活。其目前在售的二期房源已套数寥寥,蓝和轩,蓝怡轩清盘销售,仅有5套,特惠6948元/平米起,其他房源面积区间为90-140㎡准现房房源,联系电话:88772000/88773000 。


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